Selecteer een pagina

Ja, je had het waarschijnlijk alweer voorbij zien komen: we gaan wéér verhuizen. Naar eindelijk de meest voor de hand liggende en gewenste buurt. Waar opa en oma ook wonen, mijn schoonmoeder en vrienden van ons. En waar de school van de kids is.

Weer verhuizen idd…. Lees daar hier verder meer over.

Dat betekent dus ook dat ons huis vanaf NU weer TE KOOP staat. Het komt heel binnenkort op funda, dus daar kan je ook alle info en foto’s vinden.

Even alle info op een rijtje:


Halfvrijstaande villa in het groene Oosterduinkwartier. In zeer goede staat van onderhoud.

bouwjaar: jaren dertig huis

160 vierkante meter wonen, 279 vierkante meter perceel.

Heerlijke zonnige privé achtertuin, op het westen met achterom. Ook een grote voortuin en een oprit mét grote garage.

Het is een hoekwoning, dus maar aan 1 kant buren (erg lieve buren overigens ook).

vraagprijs: 995.000 euro kk.

Indeling:

Parterre: entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van fraaie visgraat parketvloer en pelletkachel. Via het nieuw gemaakte kamer en suite betreed je de riante uitgebouwde luxe woonkeuken (2020) voorzien van diverse Miele inbouw apparatuur, een wijn klimaatkast en vloerverwarming. Een mooie betoncire vloer (2024) maakt het plaatje af.

1e Etage: voorzien van visgraat parketvloer, trappenhuis met fraaie glas in lood ramen, overloop, slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde en zijkamer thans in gebruik als kleedkamer met op maat gemaakte kastenwand, ruime badkamer met ruime inloop douche, een wastafel en toilet (alles nieuw).

2e Etage: zeer grote zolder slaapkamer met 2 dakkapellen en was/stookruimte met wastafel, badkamer met wastafel en ligbad en werkplek.

Algemeen: 
Huis waar niets meer aan gedaan hoeft te worden, dus je kan er zo in!
Markiezen aan voorzijde van het huis.
Gehele huis voorzien van thermopane beglazing, ook de glas in lood ramen. 
Spouwmuur-en dakisolatie. 
Zinkwerk enige jaren geleden vernieuwd. 
Energielabel D. Met een betrekkelijk eenvoudige aanpassing is er een energielabel C te behalen (verbeterde isolatie van de zolder etage).


Woonoppervlakte 160m2. Inhoud 621 m3. 
Op loopafstand van winkels en station Heemstede. 
Centrum Haarlem binnen 10 fiets minuten. 
In omgeving van Waterleidingduinen, bos en strand. 
Oplevering in overleg (liefst begin oktober 2024).

Er zijn nu drie ruime slaapkamers, een kleding kamer en een grote woonkamer met aparte zithoek, ensuite deuren en grote woonkeuken met eethoek. Er valt makkelijk een vierde slaapkamer te creëren op de 2e verdieping door een wand te plaatsen. De tuin is door een architect ontworpen en heeft een mooie magnoliaboom, een vijver en bijna geen inkijk van de buren. De garage is ideaal voor fietsen, opberg ruimte, of om te knutselen aan je motor 😉

De oprit zorgt ervoor dat er altijd plek is voor zeker twee auto’s (ook als Haarlem ooit wel overal betaald parkeren gaat invoeren….). Ook is er een elektrische laadpaal aanwezig en die blijft achter.

Buurt: Oosterduinkwartier. Een hele gewilde, kindvriendelijke buurt dichtbij Aerdenhout en Haarlem. Op de fiets ben je zo op het strand en ook in de stad (9 minuten). Het is allemaal zo heerlijk groen hier. Er valt zo veel te wandelen en te fietsen. Dat is wel echt het grootste pluspunt van wonen in deze omgeving….

De ruime zithoek heeft een prachtige maatwerk houten kast voor veel opbergruimte en een fijne palletkachel.

De fijne kasten aan de ene zijde van de ensuite deuren zorgen ook weer voor veel extra opbergruimte.

De keuken is ruim met een heel fijn, groot keuken eiland, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft alles wat je nodig hebt en nog meer 😉 Zoals een wijnklimaatkast, een stoomoven en een oven, vaatwasser, quooker, zeepdispensers ingebouwd, een grote koelkast en een aparte grote vriezer.

De tuin: gelegen op het westen, heerlijk zonnig. Het is zo fijn: het geluid van de vijver en de prachtige magnoliaboom.

Op de eerste verdieping vindt je twee echt ruime slaapkamers, waarvan eentje met balkon (aan de achterzijde van het huis), een badkamer met ruime inloopdouche en een kledingkamer.

We hebben de hele badkamer aangepakt en die is prachtig geworden! Het sanitair is dus helemaal nieuw allemaal (eind 2023) en de badkamer is geheel afgewerkt met hoogwaardig microcement. Ook hebben wij een tweede badkamer op zolder gecreëerd, waar de ouder slaapkamer is. Dat is niet zomaar een slaapkamer, maar een hele eigen verdieping (met een werkplek, slaapkamer en dus badkamer).

De kasten in de kledingkamer blijven, want dat is allemaal maatwerk.

Op de tweede verdieping vind je “onze eigen verdieping”. Een waar paradijs met plek zat voor een groot bed, een wasruimte, een werkplek en een tweede badkamer (met ligbad). Ook dit sanitair is allemaal weer helemaal nieuw (Duravit).

Een heel fijn familie huis in een goede buurt in Haarlem dus.

Heb je serieuze interesse en wil je een bezichtiging inplannen? Stuur me dan een mailtje: info@enstijl.com

Bron: Esther Eva

De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, met veel privacy, liggend op het westen. Er is een vijver, met pomp, plek voor meerdere zitjes en een waanzinnig mooie magnoliaboom.

De magnolia boom is natuurlijk prachtig als de bloesem in de bloei staat, maar ook een hele mooie boom met z’n groene blaadjes.

Als de magnoliaboom in bloei staat…. Bijzonder prachtig….

De hal/overloop boven heeft dezelfde, mooie kleur als de hal op de begane grond. De mooie glas in lood ramen zijn origineel.

De hele badkamer is afgewerkt in hoogwaardig microcement. Waterdicht en het geeft je badkamer een luxe, welles marrakech feel….

Een heerlijk ruime inloop douche met douche systeem en kranen van Duravit.

Het is misschien eventjes wennen (maar kan oom zo weer over geschilderd worden natuurlijk….), maar 1 van de kinderkamers is heerlijk roze. Op de eerste verdieping ligt dezelfde mooie, houten visgraatvloer als op de begane grond.

De grote, stevige kasten blijven staan en zijn dus erg handig en brengen veel opbergruimte.

De andere kinderkamer is mooi donker blauw en is erg ruim. Er zijn fijne inbouw kasten en er is een balkon aan de achterzijde. Ook als blauw niet helemaal je kleur is, kan je deze kamer zo weer een ander kleurtje geven natuurlijk. Ook hier ligt weer de fijne houten visgraatvloer.

Bron: Van Wonderen Makelaars.

De “kledingkamer” vol vaste kasten aan de beide kanten. Veel, heel veel opbergruimte.

De zolderverdieping is enorm ruim. Het is echt een hele verdieping voor jezelf met een enorme hoogte en zicht op de balken. Dit geeft al helemaal een ruimtelijk gevoel.

Er is ruimte voor slapen, werken, wassen (afgesloten wasruimte met plek voor een wasmachine en een droger) en een zithoek. Oh: niet te vergeten: een volledige badkamer met een heerlijk ligbad van Duravit. Je zou deze ruimte heel gemakkelijk kunnen verdelen in twee slaapkamers en een losse badkamer door het plaatsen van een aantal wandjes.

Achter deze deuren bevindt zich een ruim washok. Met de CV ketel en plek voor een wasmachine, een droger en nog meer opbergruimte.

De omgeving hier is natuurlijk prachtig. Elswout, de Amsterdamse waterleidingduinen, de duinen, Zandvoort, het strand, de Kennemer Duinen en ga zo maar door. Ideaal deze locatie.

Rustig en groen wonen dus, in een ruim huis met veel ruimte om het huis heen en toch dichtbij de stad….

Ik hoor het wel! En blijf je mij volgen in ons nieuwe verhuis avontuur? Zou ik heel leuk vinden!

Liefs, Sanne